Από τις αρχές του 2026 τίθεται σε εφαρμογή το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (E-registries), ένα ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα που θα συγκεντρώνει και θα διασταυρώνει τα στοιχεία όλων των ακινήτων στη χώρα, σύμφωνα με ανακοίνωση των Υπουργείων Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Το νέο σύστημα, το οποίο εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης με συνολική δημόσια δαπάνη 8,285 εκατ. ευρώ, στοχεύει να εξαλείψει τις διαφορές στα τετραγωνικά και στα υπόλοιπα στοιχεία μεταξύ Κτηματολογίου, Ε9, συμβολαίων και λογαριασμών ενέργειας, διευκολύνοντας τις συναλλαγές και περιορίζοντας τη γραφειοκρατία.
Τι είναι το ενιαίο μητρώο ακινήτων
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων θα αποτελεί μία ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα όπου θα συγκεντρώνονται και θα ενοποιούνται δεδομένα που αφορούν την ακίνητη περιουσία, χωρίς να απαιτείται επανυποβολή στοιχείων από τους πολίτες.
Οι βάσεις δεδομένων που θα διασυνδέονται περιλαμβάνουν:
- Κτηματολόγιο (Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου – ΚΑΕΚ)
- Taxisnet (Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου – ΑΤΑΚ)
- ΔΕΔΔΗΕ (Αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος)
- Εταιρείες Ύδρευσης (Αριθμοί παροχής νερού)
- Πολεοδομικές άδειες μέσω Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ)
- Υποθηκοφυλακεία & Δικαστήρια (ακίνητα με νομικές αμφισβητήσεις)
- Ασφαλιστήρια συμβόλαια
- Αγροτικές επιδοτήσεις για καλλιεργούμενες εκτάσεις
Πώς Θα λειτουργεί το νέο σύστημα
Με την ολοκλήρωση της πλατφόρμας:
- Κάθε αγοραπωλησία θα καταγράφεται αυτόματα μέσω του myPROPERTY, ενημερώνοντας άμεσα Δήμους, ΔΕΔΔΗΕ και άλλους φορείς.
- Οι πολίτες δεν θα χρειάζεται να καταθέτουν ξεχωριστά αιτήσεις για αλλαγή στοιχείων.
- Οι διορθώσεις σε λάθη στα τετραγωνικά θα γίνονται αυτόματα, εξαλείφοντας τις χρονοβόρες διαδικασίες.
Ωστόσο, η αυτόματη προσαρμογή στα σωστά τετραγωνικά εγείρει ζητήματα αναδρομικής χρέωσης φόρων, θέμα που το Υπουργείο Οικονομικών δεν έχει ακόμη διευκρινίσει αν θα εφαρμόσει ή όχι.
Τέλος στη Γραφειοκρατία
Στόχος του έργου, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, είναι:
- Η μείωση της γραφειοκρατίας σε κάθε συναλλαγή ακινήτου.
- Η ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας στην αγορά ακινήτων.
- Η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας με τη διάθεση ανοιχτών δεδομένων.
Με το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, η ελληνική Δημόσια Διοίκηση κάνει ένα σημαντικό βήμα προς τον ψηφιακό εκσυγχρονισμό και τη διευκόλυνση των πολιτών στις συναλλαγές που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.
