Μετά από την πρόσφατη απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, η οποία ακύρωσε εν μέρει την αύξηση των δημοτικών τελών για επαγγελματικούς χώρους στο Ναύπλιο, η δημοτική αρχή προχωρά άμεσα σε διορθωτικές κινήσεις, προκειμένου να συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις της διοικητικής αρχής και να εξασφαλίσει τη βιωσιμότητα του προϋπολογισμού του Δήμου.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, μετά από εξέταση των προσφυγών που κατατέθηκαν από τέσσερις βιομηχανίες, έκρινε ότι η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου δεν παραβίαζε ουσιώδεις τύπους, πλην όμως έθεσε θέμα διόρθωσης του συντελεστή γενικής χρήσης για επαγγελματικούς χώρους άνω των 6.000 τ.μ. Σύμφωνα με τη νέα απόφαση, ο συντελεστής αυτός δεν μπορεί να ξεπερνά το 60% του ήδη καθορισμένου συντελεστή για χώρους μέχρι 6.000 τ.μ.
Η στρατηγική της δημοτικής αρχής
Ο Δήμος Ναυπλιέων, προκειμένου να αποφευχθούν περαιτέρω νομικές εμπλοκές και να τηρηθούν οι νόμιμες διαδικασίες, ανακοίνωσε ότι θα προχωρήσει άμεσα στη διόρθωση της απόφασης, διαμορφώνοντας νέο συντελεστή για τους επαγγελματικούς χώρους που υπερβαίνουν το όριο των 6.000 τ.μ. Στόχος της δημοτικής αρχής είναι να εξισορροπήσει τις ανάγκες χρηματοδότησης των δημοτικών υπηρεσιών με την οικονομική επιβάρυνση των επιχειρήσεων, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες των οικονομικών του δήμου.
Η εξέλιξη αυτή προσθέτει ένα νέο κεφάλαιο στη συζήτηση για τα δημοτικά τέλη, καθώς η αρχική απόφαση είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από επιχειρηματίες. Η ανάγκη αναθεώρησης του συντελεστή δημιουργεί έναν πολιτικό πονοκέφαλο για τη δημοτική αρχή, που πλέον καλείται να ισορροπήσει ανάμεσα στις οικονομικές της ανάγκες και στις πιέσεις των τοπικών επιχειρήσεων που έχουν λιγότερα τετραγωνικά μέτρα και δεν αναφέρονται στην απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Το Δημοτικό Συμβούλιο θα συνεδριάσει εκ νέου προκειμένου να διαμορφώσει την τελική πρόταση για το νέο συντελεστή και να υποβάλει εκ νέου την απόφαση στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση. Παράλληλα, αναμένονται αντιδράσεις από τους μικρότερους επιχειρηματίες, οι οποίοι παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις και ενδέχεται να ασκήσουν νέες πιέσεις για περαιτέρω μειώσεις.
Η απόφαση αυτή θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για το πώς θα διαμορφωθεί η οικονομική πολιτική του Δήμου Ναυπλιέων στο μέλλον, αλλά και για τις σχέσεις της δημοτικής αρχής με τον επιχειρηματικό κόσμο της περιοχής. Οι επόμενες κινήσεις του Δήμου θα κρίνουν όχι μόνο την οικονομική βιωσιμότητα των δημοτικών υπηρεσιών, αλλά και τη δυναμική των επενδύσεων στην τοπική αγορά.
Η ανακοίνωση του δήμου
Ο δήμος Ναυπλιέων, ένα 24ωρο, μετά της απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ανακοίνωσε:
«Κρίθηκε αβάσιμος ο ισχυρισμός της προσφυγής κατά των δημοτικών τελών, αναφορικά με την παράβαση ουσιώδους τύπου και βάσιμος περί της πρόβλεψης νέου συντελεστή για το πέραν των 6.000 τμ εμβαδόν των επαγγελματικών χώρων.
Σχετικά με την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί ορισμού δημοτικών τελών και επειδή κυκλοφορούν διάφορα δημοσιεύματα περί ολικής ακύρωσης της, προς αποφυγή κάθε παρανοήσεως, θα θέλαμε να διευκρινίσουμε τα εξής.
Η αποκεντρωμένη Διοίκηση με την υπ’ αρ. πρωτ: 12588/20-2-2025 (ΑΔΑ: ΡΕΝΕΟΠ1Φ-Ζ4Ν) απόφασή της, κρίνει κατ’ αρχάς αβάσιμο τον ισχυρισμό όσων επιχειρηματιών υποστήριζαν ότι η απόφαση των δημοτικών τελών παραβιάζει τον ουσιώδη τύπο, ενώ κρίνει βάσιμο τον ισχυρισμό της εν μέρει διόρθωσης του συντελεστή γενικής χρήσης, για ακίνητα πάσης φύσεως επαγγελματικής δραστηριότητας.
Συγκεκριμένα, το σημείο όπου χρήζει διόρθωσης η απόφαση των δημοτικών τελών, αφορά στην υποχρέωση καθορισμού νέου συντελεστή για το πέραν των 6.000 τμ εμβαδόν των χρήσεων επαγγελματικής δραστηριότητας, ο οποίος και δεν πρέπει να ξεπερνά το 60% του ήδη καθορισμένου συντελεστή που ισχύει έως το εμβαδόν των 6.000τμ.
Η δημοτική αρχή θα προβεί άμεσα στη διόρθωση της απόφασης, προβλέποντας επιπλέον έναν νέο συντελεστή για το πέραν των 6.000τμ εμβαδόν των επαγγελματικών ακινήτων, ώστε να εναρμονιστεί πλήρως με την παραπάνω αναφερόμενη απόφαση της Αποκεντρωμένης διοίκησης»
