Η αγορά ακινήτων στην Πελοπόννησο ακολουθεί τη γενικότερη ανοδική τάση των τιμών πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα, με αύξηση 9,4% το 2024. Σύμφωνα με στοιχεία της αγοράς, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμορφώθηκε στα 1.460 ευρώ/τ.μ. το τέταρτο τρίμηνο του έτους, από 1.335 ευρώ/τ.μ. το πρώτο τρίμηνο.
Η τάση αυτή εντάσσεται σε ένα γενικότερο κύμα ανατιμήσεων στην ελληνική περιφέρεια, όπου καταγράφονται υψηλότερες αυξήσεις από την Αττική, καθώς η μέση άνοδος ήταν 5,7%. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (+11,6%) και στη Δυτική Ελλάδα (+10,2%), δύο περιοχές όπου το κόστος απόκτησης κατοικίας παραμένει προσιτό, γεγονός που προσελκύει αγοραστές που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες με μελλοντικές υπεραξίες.
Πώς κινήθηκαν οι τιμές στην Ελλάδα
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία οι μέσες τιμές ακινήτων σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας κυμάνθηκαν ως εξής:
- Ανατολική Μακεδονία & Θράκη: 1.242 ευρώ/τ.μ. (+11,6%)
- Δυτική Ελλάδα: 1.330 ευρώ/τ.μ. (+10,2%)
- Πελοπόννησος: 1.460 ευρώ/τ.μ. (+9,4%)
- Ιόνια Νησιά: 2.423 ευρώ/τ.μ. (+8,2%)
- Κεντρική Μακεδονία: 1.830 ευρώ/τ.μ. (+6,5%)
- Δυτική Μακεδονία: 660 ευρώ/τ.μ. (+5,3%)
- Βόρειο Αιγαίο: 1.140 ευρώ/τ.μ. (+4,7%)
- Νότιο Αιγαίο (Κυκλάδες): 2.790 ευρώ/τ.μ. (+4,2%)
- Αττική: 2.450 ευρώ/τ.μ. (+5,7%)
- Θεσσαλονίκη: 2.239 ευρώ/τ.μ. (+5,7%)
- Ήπειρος: 1.470 ευρώ/τ.μ. (+3,2%)
- Κεντρική Ελλάδα: 1.207 ευρώ/τ.μ. (-2,5%)
Γιατί αγοράζουν ακίνητα στην Πελοπόννησο
Η Πελοπόννησος έχει αναδειχθεί σε περιοχή με έντονη αγοραστική ζήτηση λόγω:
- Συγκριτικά χαμηλών τιμών σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές.
- Αυξημένου ενδιαφέροντος για εξοχικές κατοικίες, ειδικά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
- Επενδυτικών ευκαιριών σε παραδοσιακούς οικισμούς και τουριστικές περιοχές.
Τι αναμένεται ως το τέλος του 2025
Παρά τις αυξήσεις, οι ειδικοί εκτιμούν ότι η αγορά ακινήτων θα παρουσιάσει σημάδια επιβράδυνσης λόγω των υψηλών τιμών και της πιθανής κόπωσης των αγοραστών.
Ωστόσο, οι περιοχές με χαμηλότερο κόστος, όπως η Πελοπόννησος, ενδέχεται να συνεχίσουν να προσελκύουν επενδυτές και αγοραστές κατοικιών.
