Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την επανέναρξη των αιτήσεων στο δημοφιλές πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», καθώς η πλατφόρμα θα ανοίξει ξανά στις 15 Φεβρουαρίου 2025.
Το πρόγραμμα, το οποίο επιδοτεί την ανακαίνιση ιδιωτικών ακινήτων με στόχο τη διάθεσή τους προς μακροχρόνια μίσθωση, επιστρέφει με αυξημένο ποσοστό επιδότησης και υψηλότερο χρηματοδοτικό όριο.
Οι βασικές αλλαγές του προγράμματος
- Αύξηση επιδότησης από 40% στο 60% των δαπανών ανακαίνισης.
- Αύξηση του ανώτατου ποσού από 10.000€ σε 13.500€.
- Ένταξη νέων κατηγοριών δαπανών, συμπεριλαμβανομένων εργασιών και εξοπλισμού.
- Δυνατότητα αναθεώρησης αιτήσεων για ήδη ενταγμένους δικαιούχους.
Το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» αποσκοπεί τόσο στην αξιοποίηση ακινήτων που παραμένουν κενά όσο και στην αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση, σε μια περίοδο που η στέγαση αποτελεί βασικό κοινωνικό ζήτημα.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες και επικαρπωτές ακινήτων, που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
- Να διαθέτουν τουλάχιστον 50% κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου.
- Το ακίνητο να είναι έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα να μην υπερβαίνει τα 40.000€.
- Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τα 300.000€.
- Το ακίνητο να είναι κενό τα τελευταία τρία έτη (δηλωμένο στο Ε2).
- Ο ιδιοκτήτης να μην έχει λάβει επιδότηση για ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση τα τελευταία 5 χρόνια.
Τι ισχύει για όσους έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα
Όσοι δικαιούχοι έχουν ήδη εγκριθεί, μπορούν να υποβάλουν επικαιροποιημένη αίτηση για να αυξήσουν την επιδότησή τους μέχρι το νέο ανώτατο όριο των 13.500€.
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr χωρίς επανεξέταση των εισοδηματικών κριτηρίων.
Νέα επιδοτούμενα έξοδα
Στο πρόγραμμα προστέθηκαν οι παρακάτω κατηγορίες δαπανών:
- Υπηρεσίες τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού
- Μεσιτικές και διαχειριστικές υπηρεσίες ακινήτων
- Εργασίες καθαρισμού και συντήρησης
- Χημικά προϊόντα και αναλώσιμα
- Βιομηχανικές προμήθειες & εξοπλισμός
- Ενοικίαση εξοπλισμού και επαγγελματικές υπηρεσίες
Πώς γίνεται η υποβολή αίτησης
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr.
Οι δικαιούχοι θα πρέπει να προσκομίσουν τιμολόγια και αποδείξεις ηλεκτρονικής εξόφλησης.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, ακολουθεί έλεγχος και εκταμίευση της επιδότησης.
Τι σημαίνουν οι αλλαγές για την αγορά ακινήτων
Η νέα φάση του «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» αναμένεται να τονώσει την αγορά ενοικίων, βελτιώνοντας την προσφορά κατοικιών και ενισχύοντας τις υποδομές ανακαίνισης παλαιών διαμερισμάτων.
Με την αύξηση της επιδότησης, περισσότεροι ιδιοκτήτες θα έχουν το κίνητρο να αξιοποιήσουν ανεκμετάλλευτα ακίνητα και να τα διαθέσουν προς μακροχρόνια μίσθωση.
