Διαθέσιμη είναι πλέον η πλατφόρμα υποβολής δηλώσεων Ε9 για το έτος 2026, η οποία αφορά όσους έχουν πραγματοποιήσει μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους από την 1η Ιανουαρίου 2025.
Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και καλύπτει τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα.
Τι μπορούν να δηλώσουν τα Νομικά Πρόσωπα
Μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, τα νομικά πρόσωπα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν:
- Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) για το 2026.
- Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2011 και μετά.
- Εκτύπωση πράξεων Διορθωτικού ή Διοικητικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ από το 2014 και εξής.
- Έκδοση Πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος.
Δυνατότητες για φυσικά πρόσωπα
Αντίστοιχα, τα φυσικά πρόσωπα μπορούν να υποβάλλουν:
- Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) για το 2026.
- Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010 και μετά.
- Εκτύπωση ατομικών εκκαθαριστικών ΦΑΠ (2010-2013) και πράξεων Διορθωτικού ή Διοικητικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ από το 2014 και μετά.
- Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης Ε9 μέσω της εφαρμογής myPROPERTY.
Νέες δυνατότητες μέσω του MyPROPERTY
Σε περιπτώσεις όπου η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων υποβάλλεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, δημιουργείται αυτόματα η δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9, ενσωματώνοντας όλες τις μεταβολές.
Το ίδιο ισχύει και για δηλώσεις φόρου γονικής παροχής ή δωρεάς, σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθεσία (Α.1015/2024 και Α.1130/2024).
Υποχρεώσεις κατοίκων εξωτερικού
Οι κάτοικοι εξωτερικού υποχρεούνται, όπως και οι κάτοικοι Ελλάδας, να υποβάλλουν δήλωση Ε9 για οποιαδήποτε απόκτηση ή μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους που βρίσκεται στην Ελλάδα. Η δήλωση πρέπει να υποβληθεί:
- Έως την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημέρα της μεταβολής.
- Μέσω της πύλης myAADE στη διαδρομή «Φορολογικές Υπηρεσίες» -> «Ακίνητα» -> «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση κληρονομικής διαδοχής, όπου η δήλωση υποβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της λήξης της προθεσμίας αποποίησης.
Γιατί είναι σημαντική η Δήλωση Ε9
Η δήλωση Ε9 αποτελεί βασικό εργαλείο για τη διαμόρφωση του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων ακίνητης περιουσίας.
Παράλληλα, συμβάλλει στη διασφάλιση της ακρίβειας και της διαφάνειας στη φορολογική διαχείριση.
