Στο χορό των πλειστηριασμών η Ελαφόνησος – 18 δημοπρασίες μέσα σε μια μέρα

Μαζικοί πλειστηριασμοί έρχονται την άνοιξη του 2024 για τη μαγευτική Ελαφόνησο της Λακωνίας, με την κυπριακή εταιρεία “Sprava Ltd” να προγραμματίζει 18 ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς για οικόπεδα, ξενοδοχεία και άλλα ακίνητα.

Η συνολική αξία ξεπερνά τα 724.900 ευρώ, δημιουργώντας ένα κύμα ανησυχίας στην τοπική κοινότητα.

Για ποιον χτυπάει η καμπάνα

Ο κάτοικος της Ελαφονήσου, Χ.Λ., βρίσκεται στο επίκεντρο των πλειστηριασμών με 18 ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς για περιουσιακά στοιχεία του.

Σύμφωνα με το newmoney.gr, η συνολική οφειλή ανέρχεται στα 1.094.808 ευρώ, πλέον πάσης φύσεως εξόδων και τόκων.

Τα ακίνητα που βγαίνουν στο «σφυρί»

Οι πλειστηριασμοί προγραμματίζονται για τις 20 Μαρτίου 2024, με κομβικά ακίνητα που περιλαμβάνουν οικόπεδα, ξενοδοχεία, αγρούς, ακόμα και μαντριά.

Σε δημοπρασία βγαίνουν:

1. Το 1/6 πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου επιφάνειας 240,08 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «ΜΕΓΑΛΟ ΤΗΓΑΝΙ» εντός του οικισμού Ελαφονήσου της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου στην Περιφερειακή Ενότητα Λακωνίας, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.900 ευρώ.
2. Το 1/6 πλήρους κυριότητας επί αγρού ξηρικού, ασκεπούς επιφάνειας 733,43 τ.μ. στη θέση «ΛΑΓΚΑΔΙ» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.000 ευρώ.
3. Το 1/6 πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου επιφάνειας 170,11 τ.μ. στη θέση «ΚΟΝΤΟΓΩΝΙ» εντός του οικισμού Ελαφονήσου της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου με τιμή πρώτης προσφοράς 5.000 ευρώ.
4. Aγρός ξηρικός με το εντός αυτού πεπαλαιωμένο άνευ στέγης μαντρί, επιφάνειας 6 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση «ΠΕΖΟΥΛΙΑ» περιοχής «ΛΕΥΚΗΣ» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου με τιμή πρώτης προσφοράς 3.000 ευρώ.
5. Αγρός ξηρικός επιφάνειας περίπου 4,5 στρεμμάτων στη θέση «ΠΕΖΟΥΛΙΑ» περιοχής «ΛΕΥΚΗΣ» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.300 ευρώ.
6. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας περίπου 4,5 στρεμμάτων στη θέση «ΛΕΥΚΗ» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 30.600 ευρώ.
7. Οικόπεδο 109,96 τ.μ., με το εντός αυτού ισόγειο κτίσμα και συγκεκριμένα ισόγειο κατάστημα εμβαδού 99,49 τ.μ. στη θέση «ΚΟΝΤΟΓΩΝΙ» εντός του οικισμού Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 66.900 ευρώ.
8. Οικόπεδο επιφάνειας 110,865 τ.μ. στη θέση «ΚΟΝΤΟΓΩΝΙ εντός του οικισμού Ελαφονήσου του Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 8.100 ευρώ.
9. Οικόπεδο επιφάνειας περίπου 400 τ.μ. που βρίσκεται εντός του οικισμού Ελαφονήσου και απέχει 15 μέτρα από την παραλία Κοντογώνι, 550 μέτρα από το λιμάνι, 500 μέτρα από το Καπάρι και 4,5 χλμ από την παραλία του Σίμου. Σύμφωνα με την αυτοψία εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί κτίσμα (ξενοδοχείο Αστέρι) αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με κύριους χώρους συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. και βοηθητικούς 100 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 319.600 ευρώ.
10. Παραλιακό οικόπεδο επιφάνειας 233,02 τ.μ. που βρίσκεται εντός του οικισμού Ελαφονήσου, που περιλαμβάνει κτίριο μεικτής χρήσης (ξενοδοχείο Golden Star), με τιμή πρώτης προσφοράς 184.900 ευρώ.
11. Αγρός ξηρικός με το εντός αυτού ξηροτρόχαλο άνευ στέγης μαντρί, επιφάνειας 4 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση «ΜΑΝΙΑΤΗ» (ΦΟΡΤΙΑ) της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 28.800 ευρώ.
12. Αγρός ποτιστικός με εντός αυτού 50 περίπου ελαιόδενδρα και γεώτρηση, επιφάνειας 4 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση «ΜΑΝΙΑΤΗ» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 33.100 ευρώ.
13. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας 5.018,44 τ.μ. στη θέση «ΚΟΥΡΝΟΣΠΗΛΙΑ-ΛΥΓΙΑ» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 13.600 ευρώ.
14. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας 5 στρεμμάτων στη θέση ΦΡΑΓΚΟΣ της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 12.100 ευρώ.
15. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας 4,5 στρεμμάτων στη θέση «ΣΙΜΟΣ ΛΕΥΚΗΣ» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.300 ευρώ.
16. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας 4,5 στρεμμάτων στη θέση «ΣΙΜΟΣ ΛΕΥΚΗΣ» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.300 ευρώ.
17. Αγρός ξηρικός ασκεπής επιφάνειας 5 στρεμμάτων στη θέση «ΦΡΑΓΚΟΣ» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 5.900 ευρώ.
18. Αγρός ξηρικός με το εντός αυτού πεπαλαιωμένο άνευ στέγης ξηροτρόχαλο μαντρί επιφάνειας 5 στρεμμάτων στη θέση «ΧΟΥΝΑΡΙ» της περιοχής ΛΕΥΚΗΣ της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.500 ευρώ.

Έτσι, η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στις 724.900 ευρώ.

Οι οφειλές και οι κατασχέσεις

Για όλα τα ακίνητα υπάρχει αναγκαστική κατάσχεση ύψους 652.587,22 ευρώ υπέρ του Κωνσταντίνου Στέγγου, ενώ η εταιρεία “Sprava Ltd” έχει εγγράψει κατάσχεση 1.094.808 ευρώ.

Πρόκειται για ένα μεγάλο θέμα που απασχολεί την τοπική κοινότητα, ενώ ταυτόχρονα δημιουργεί προοπτικές για πιθανούς αγοραστές στην περιοχή.

Συνολική Εικόνα

Οι 18 πλειστηριασμοί προσφέρουν μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτων σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Λακωνίας, αλλά παράλληλα φέρνουν στο προσκήνιο τα οικονομικά θέματα και τις οφειλές που έχουν δημιουργηθεί.

Η εξέλιξη της κατάστασης αναμένεται να κρίνει το μέλλον των ακινήτων και της τοπικής κοινότητας.