Ανοδικά κινείται η αγορά ακινήτων σε όλη την Πελοπόννησο, δείχνοντας ανεπηρέαστη ακόμα κι από την πρωτοφανή ενεργειακή κρίση που έχει σκορπίσει αβεβαιότητα. Μετά από ένα θετικό α’ 3μηνο, η εικόνα στο β’ 3μηνο του έτους, είναι εντυπωσιακή.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, κατά τη διάρκεια του Απριλίου-Μαΐου-Ιουνίου, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στην Αργολίδα με 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 όπου η τιμή ήταν 1422 ευρώ/τ.μ. Η αύξηση στην τοπική κτηματαγορά μέσα σε ένα χρόνο φθάνει το 5,50%.
Τα limit up και τα limit down
Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Πειραιά με +11,90%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Δράμας με -13,30%.
Η χαμηλότερη τιμή παρατηρείται στη Φλώρινα (542€/τ.μ.) και η υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας (3.062€/τ.μ.) όπου οι νέες μεγάλες υποδομές (Ελληνικό, Αθηναϊκή Ριβιέρα), λειτουργούν ως κράχτης για τους υποψήφιους αγοραστές.
Γιατί ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων
Δύο είναι οι βασικοί παράγοντες, που «σπρώχνουν» προς τα πάνω τις τιμές των ακινήτων:
- η μεγάλη ανάκαμψη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που ανατροφοδοτεί το επενδυτικό ενδιαφέρον ξένων
- ο ακόμα χαμηλός αριθμός νεόδμητων ακινήτων, που δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση.
Πίνακες
Δείτε παρακάτω συγκριτικά τις τιμές κατοικιών προς πώληση το β’ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους:
