Σημαντικά ποσοστά κενών κατοικιών καταγράφονται στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.
Κόρινθος, Ναύπλιο και Καλαμάτα βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τα υψηλότερα ποσοστά αδιάθετων ή μη κατοικημένων ακινήτων.
Οι Δήμοι με τις περισσότερες κενές κατοικίες στην Πελοπόννησο
Σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα, οι τρεις πρώτοι Δήμοι της Περιφέρειας, στην Ελληνική επικράτεια, που καταγράφουν το υψηλότερο ποσοστό κενών κατοικιών είναι οι Κορινθίων, Ναυπλιέων και Καλαμάτας.
Δήμος Κορινθίων: 38% των κατοικιών παραμένουν κενές, καταγράφοντας το υψηλότερο ποσοστό στην Πελοπόννησο και Πανελλαδικά στην Περιφέρεια. Τα κενά σπίτια στην περιοχή είναι 12.697.
Δήμος Ναυπλιέων: Ακολουθεί με 36,92%, αναδεικνύοντας το ζήτημα της υποαξιοποίησης ακινήτων σε έναν από τους πλέον τουριστικούς δήμους της περιοχής. Τα κενά σπίτια στο Ναύπλιο και τα περίχωρα είναι 7.452.
Δήμος Καλαμάτας: Με 30,83%, η πρωτεύουσα της Μεσσηνίας αντιμετωπίζει σημαντικό πρόβλημα με ανεκμετάλλευτα ακίνητα. Τα κενά σπίτια στην Καλαμάτα και τα περίχωρα ανέρχονται σε 13.413.
Πού οφείλεται το υψηλό ποσοστό κενών Κατοικιών
Οι κύριοι παράγοντες που συμβάλλουν στα αυξημένα ποσοστά κενών κατοικιών στην Πελοπόννησο περιλαμβάνουν:
- Έλλειψη ζήτησης για μόνιμη κατοικία: Ιδιαίτερα σε τουριστικές περιοχές, οι κατοικίες χρησιμοποιούνται κυρίως ως εξοχικές.
- Υψηλό κόστος ανακαίνισης: Πολλά ακίνητα παραμένουν κενά λόγω αδυναμίας ιδιοκτητών να επενδύσουν σε εργασίες αποκατάστασης.
- Βραχυχρόνια μίσθωση: Πολλά ακίνητα δε διατίθενται για μακροχρόνια ενοικίαση, καθώς οι ιδιοκτήτες προτιμούν τις πλατφόρμες τύπου Airbnb.
Η ύπαρξη χιλιάδων αδιάθετων κατοικιών δυσκολεύει την εύρεση οικονομικά προσιτής στέγασης, ενώ παράλληλα μειώνει τη ζωτικότητα των τοπικών κοινωνιών.
