Η αγορά ακινήτων στην Πελοπόννησο γνωρίζει έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές που στοχεύουν στην απόκτηση της Golden Visa. Με τις νέες τροποποιήσεις του προγράμματος, οι πόλεις του Ναυπλίου και της Κορίνθου αναδεικνύονται σε ελκυστικούς προορισμούς, καθώς διατηρούν χαμηλότερα όρια επένδυσης σε σύγκριση με τις αστικές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
Η πρόσφατη αύξηση του ελάχιστου ποσού επένδυσης στις περιοχές υψηλής ζήτησης στα 800.000 ευρώ (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη) ωθεί τους επενδυτές σε περιφερειακές αγορές, όπου το όριο διαμορφώνεται στα 400.000 ευρώ.
Οι νέες «χρυσές» επενδυτικές ευκαιρίες
Η νέα στρατηγική των επενδυτών περιλαμβάνει την ανακατασκευή ανεκμετάλλευτων επαγγελματικών ακινήτων σε κατοικήσιμα διαμερίσματα και πολυτελείς κατοικίες.
Αυτή η τάση ενισχύει την ανάπτυξη της τοπικής αγοράς ακινήτων, προσφέροντας λύσεις τόσο για την επενδυτική κοινότητα όσο και για την οικιστική ανάπτυξη των πόλεων.
Περίπου 3.000 αγορές ακινήτων βρίσκονται σε εξέλιξη Πανελλαδικά, με εκτιμώμενα έσοδα 750 εκατ. ευρώ.
Ναύπλιο και Κόρινθος στο επίκεντρο
Το Ναύπλιο, με τη μοναδική αρχιτεκτονική του και τη μεγάλη τουριστική επισκεψιμότητα, προσελκύει επενδυτές από την Κίνα, την Τουρκία και τη Ρωσία που αναζητούν πολυτελείς κατοικίες με υψηλή απόδοση.
Η Κόρινθος, χάρη στην εγγύτητά της με την Αθήνα και τις αναπτυσσόμενες υποδομές της, αποτελεί ελκυστική εναλλακτική επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα χωρίς να αντιμετωπίσουν τους έντονους ανταγωνιστικούς όρους της Αττικής.
Ξένοι επενδυτές και το νέο επενδυτικό περιβάλλον
Οι Κινέζοι εξακολουθούν να κυριαρχούν στο πρόγραμμα της Golden Visa, ενώ οι Τούρκοι και οι Ρώσοι δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον λόγω οικονομικών και γεωπολιτικών συνθηκών.
Παράλληλα, Αγγλοι και Αμερικανοί επενδυτές βλέπουν την Ελλάδα ως εναλλακτική επιλογή μετά το Brexit.
Πώς διαμορφώνεται η αγορά στην Πελοπόννησο
Η ελάχιστη επένδυση σε Ναύπλιο, Κόρινθο και άλλες πόλεις της Πελοποννήσου ανέρχεται στα 400.000 ευρώ.
Η ζήτηση είναι αυξημένη για μετατροπή επαγγελματικών ακινήτων σε κατοικίες.
Την ίδια στιγμή, μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες και δικηγορικά γραφεία επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στις πόλεις της Πελοποννήσου.
Η ελληνική αγορά ακινήτων προσαρμόζεται στα νέα δεδομένα, δημιουργώντας ευκαιρίες για ξένους επενδυτές και ενισχύοντας την ανάπτυξη της Πελοποννήσου ως επενδυτικού προορισμού υψηλής αξίας.
