Μια νέα εποχή στη διαχείριση των ακινήτων στην Ελλάδα φέρνει η αυτόματη προσημείωση, η οποία αναμένεται να είναι έτοιμη μέσα στο επόμενο τρίμηνο.
Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, αποκάλυψε ότι η διαδικασία θα γίνεται χωρίς καμία φυσική παρουσία στις δημόσιες υπηρεσίες και χωρίς επιπλέον ψηφιακές ενέργειες από τον πολίτη.
Τι σημαίνει η αυτόματη προσημείωση;
Η διαδικασία αφορά τις εξασφαλίσεις δανείων μέσω εγγραφής προσημείωσης στο Κτηματολόγιο, η οποία θα γίνεται ηλεκτρονικά και αυτοματοποιημένα, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο από τους ιδιοκτήτες και τους εμπλεκόμενους φορείς.
Βασικός στόχος είναι η κατάργηση της γραφειοκρατίας και η πλήρης διασύνδεση όλων των εμπλεκόμενων υπηρεσιών.
Έρχεται το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Από τον Φεβρουάριο του 2024, ξεκινά η δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων, το οποίο θα περιλαμβάνει όλα τα δεδομένα ενός ακινήτου σε μία ενιαία πλατφόρμα.
Τι θα περιλαμβάνει το νέο μητρώο;
- Κωδικός αριθμός Ελληνικού Κτηματολογίου
- ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου στην εφορία)
- Πληροφορίες ΕΝΦΙΑ & λοιπών φορολογικών στοιχείων
- Αριθμός ηλεκτροδότησης & ύδρευσης
- Ασφαλιστήρια συμβόλαια
- Πολεοδομική εικόνα & εκκρεμείς αγωγές
Στόχος είναι η πλήρης ψηφιοποίηση των ακινήτων, ώστε οι ιδιοκτήτες να μην χρειάζεται να μετακινούνται από υπηρεσία σε υπηρεσία για έγγραφα και εγκρίσεις.
Πότε θα είναι έτοιμο το μητρώο;
Σύμφωνα με τον υπουργό, το έργο έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025.
Όλες οι πληροφορίες ακινήτων στο κινητό
Σύντομα, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία του ακινήτου τους μέσα από το ψηφιακό πορτοφόλι (wallet) του gov.gr.
Τι σημαίνει αυτό για τους πολίτες;
- Άμεση ενημέρωση για κάθε αλλαγή στο ακίνητο
- Δυνατότητα ανάκτησης φορολογικών & νομικών πληροφοριών σε δευτερόλεπτα
- Σύνδεση με ασφαλιστικές εταιρείες για άμεση πρόσβαση σε δεδομένα, με συναίνεση του ιδιοκτήτη
Υποθηκοφυλακεία: Ψηφιοποίηση και τέλος στις καθυστερήσεις
Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης αναφέρθηκε και στην πρόοδο της ψηφιοποίησης των υποθηκοφυλακείων, τονίζοντας ότι ήδη έχει ολοκληρωθεί το 50% των αρχείων, δηλαδή πάνω από 300 εκατομμύρια σελίδες.
Τι σημαίνει αυτό για τους πολίτες;
- Μείωση χρόνου αναμονής στις συναλλαγές ακινήτων
- Άμεση πρόσβαση σε ιστορικά έγγραφα και τίτλους ιδιοκτησίας
- Μείωση των εκκρεμών υποθέσεων
Πρόοδος στο έργο ψηφιοποίησης των υποθηκοφυλακείων:
- Το 2023 έκλεισαν 194.000 υποθέσεις
- Το 2024 θα ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση 250.000 επιπλέον φακέλων
- Το 2025 το αρχείο των υποθηκοφυλακείων θα είναι 100% ψηφιοποιημένο
