Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την καταβολή της 9ης δόσης του ΕΝΦΙΑ για το φορολογικό έτος 2023, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να εξοφλήσουν τη συγκεκριμένη δόση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου.
Το σύνολο των δόσεων φτάνει τις 11, με την επόμενη (10η) να λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2025 και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2025.
Πώς να πληρώσετε τον ΕΝΦΙΑ του 2023
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξοφλήσουν τον φόρο ακολουθώντας έναν από τους παρακάτω τρόπους:
- Μέσω του MyAADE: Με χρήση της υπηρεσίας IRIS ή με χρεωστική κάρτα.
- Μέσω e-banking: Εύκολα και γρήγορα από τον λογαριασμό σας.
- Με φυσική παρουσία: Στα ΑΤΜ των τραπεζών, στα ΕΛΤΑ ή σε καταστήματα ΟΠΑΠ.
Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ το 2025
Από τον Μάρτιο του 2025, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ σε 12 μηνιαίες δόσεις αντί για 11. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί στις 31 Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία στις 27 Φεβρουαρίου 2026.
Νέα εκκαθαριστικά:
Τα νέα σημειώματα θα αναρτηθούν στο MyAADE μετά τις 28 Φεβρουαρίου 2025, περιλαμβάνοντας σημαντικές αλλαγές:
- Απαλλαγές: Οι ιδιοκτήτες σε περιοχές που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του 2018 συνεχίζουν να μην πληρώνουν ΕΝΦΙΑ.
- Έκπτωση ΕΝΦΙΑ: Διπλασιάζεται στο 20% για κατοικίες έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές.
- Αυξημένος φόρος: Διπλασιάζεται ο ΕΝΦΙΑ για ακίνητα τραπεζών και servicers που παραμένουν κενά.
Πώς θα επηρεαστείτε
- Μειώσεις: Όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα θα δουν μειωμένη φορολογητέα αξία.
- Αυξήσεις: Όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσα στο 2024 θα δουν αυξημένο φόρο στα εκκαθαριστικά του 2025.
Χρήσιμες Συμβουλές
Για να διαχειριστείτε σωστά τις υποχρεώσεις σας, χρησιμοποιήστε τις ειδοποιήσεις του MyAADE και ενημερωθείτε για τις αλλαγές στον υπολογισμό του φόρου.
Με αυτές τις εξελίξεις, ο ΕΝΦΙΑ παραμένει στο επίκεντρο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με τα νέα δεδομένα να επηρεάζουν τις φορολογικές υποχρεώσεις τους για τα επόμενα χρόνια.
