Η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) παρουσίασε τα αποτελέσματα για τις δραστηριότητες των Υποθηκοφυλακείων της χώρας για το 2022, προσφέροντας πολύτιμα δεδομένα για τη δυναμική της αγοράς ακινήτων.
Ειδικότερα, τα Υποθηκοφυλακεία Ναυπλίου και Καλαμάτας παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της σημαντικής μεταβολής σε αγοραπωλησίες και αξίες συναλλαγών.
Υποθηκοφυλακείο Ναυπλίου
Το Υποθηκοφυλακείο Ναυπλίου κατέγραψε 1.696 πράξεις αγοραπωλησιών το 2022, σημειώνοντας μείωση 47,3% σε σύγκριση με το 2021.
Η συνολική αξία των συναλλαγών ανήλθε σε 101 εκατομμύρια ευρώ, παρουσιάζοντας πτώση 57,3%.
Οι αριθμοί αυτοί καταδεικνύουν μια έντονη υποχώρηση στην κίνηση της αγοράς ακινήτων, αντανακλώντας τις πιέσεις που δέχεται ο κλάδος.
Υποθηκοφυλακείο Καλαμάτας
Αντίστοιχη εικόνα παρατηρείται και στο Υποθηκοφυλακείο Καλαμάτας, όπου το 2022 καταγράφηκαν 1.231 πράξεις αγοραπωλησιών, μειωμένες κατά 36,8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Η συνολική αξία των συναλλαγών ανήλθε σε 113 εκατομμύρια ευρώ, με πτώση 24,3%.
Σημαντική μείωση στις υποθήκες
Σε εθνικό επίπεδο, οι αγοραπωλησίες παρουσίασαν μείωση 9,7%, ενώ η αξία συναλλαγών μειώθηκε κατά 1,6%, φτάνοντας τα 10,4 δισεκατομμύρια ευρώ. Τα δεδομένα δείχνουν ότι οι αγορές των δύο περιοχών παρουσίασαν μεγαλύτερη κάμψη σε σχέση με τον εθνικό μέσο όρο, γεγονός που ενδεχομένως σχετίζεται με τις τοπικές οικονομικές συνθήκες ή τις επενδυτικές τάσεις.
Παράλληλα, το Ναύπλιο και η Καλαμάτα κατέγραψαν σημαντική μείωση και στις υποθήκες. Στο Ναύπλιο σημειώθηκαν 712 πράξεις υποθηκών, μειωμένες κατά 33,9%, ενώ στην Καλαμάτα 410 πράξεις, με πτώση 53,2%.
Συμπεράσματα
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ φανερώνουν τη μειωμένη ζήτηση για αγοραπωλησίες και την πτώση στη συνολική αξία των συναλλαγών, με την αγορά ακινήτων να αντιμετωπίζει προκλήσεις που σχετίζονται με την οικονομική συγκυρία και την αύξηση του κόστους χρηματοδότησης.
Οι έντονες μειώσεις στα δύο υποθηκοφυλακεία αντικατοπτρίζουν την πίεση που ασκείται στις τοπικές αγορές ακινήτων.
