Η αγορά ακινήτων στις περιοχές της Αργολίδας και της Κορινθίας συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών και αγοραστών, παρά τις συνεχείς αυξήσεις στις τιμές πώλησης, λόγω του ότι βρίσκονται κοντά στην Αθήνα.
Σύμφωνα με τα τελευταία δεδομένα, το 2024 καταγράφηκαν αυξήσεις της τάξεως του 9,10% στην Αργολίδα και 4,20% στην Κορινθία, συγκριτικά με το 2023.
Οι λόγοι της ανόδου
Η εγγύτητα αυτών των περιοχών με την Αττική, σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά και την τουριστική ανάπτυξη, καθιστά τις δύο περιοχές κορυφαίες επιλογές για εξοχικές κατοικίες. Παράλληλα, οι τιμές παραμένουν πιο προσιτές συγκριτικά με άλλες δημοφιλείς περιοχές, γεγονός που διατηρεί τη ζήτηση σε υψηλά επίπεδα.
Ωστόσο, η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και η μειωμένη δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο λόγω αυξημένων εξόδων υλικών και έλλειψης εργατικού δυναμικού, οδηγούν σε περαιτέρω άνοδο των τιμών. Επιπρόσθετα, η ενεργειακή κρίση και οι πληθωριστικές πιέσεις επιδεινώνουν την κατάσταση.
Πού κυμαίνονται οι τιμές
Για το γ’ τρίμηνο του 2024, οι μέσες τιμές πώλησης ακινήτων έχουν διαμορφωθεί ως εξής:
- Αργολίδα: 1.818 ευρώ/τ.μ., από 1.667 ευρώ/τ.μ. το 2023.
- Κορινθία: 1.563 ευρώ/τ.μ., από 1.500 ευρώ/τ.μ. το προηγούμενο έτος.
Παρακάτω αναφέρονται παραδείγματα ακινήτων που είναι διαθέσιμα προς πώληση:
Αργολίδα:
- Μονοκατοικία, 105 τ.μ., πωλείται στα 3.523,81 ευρώ/τ.μ.
- Μεζονέτα, 91 τ.μ., πωλείται στα 3.626,37 ευρώ/τ.μ.
- Διαμέρισμα, 145 τ.μ., πωλείται στα 2.620 ευρώ/τ.μ.
Κορινθία:
- Μονοκατοικία, 168 τ.μ., πωλείται στα 1.220,24 ευρώ/τ.μ.
- Μεζονέτα, 200 τ.μ., πωλείται στα 2.000 ευρώ/τ.μ.
- Διαμέρισμα, 66 τ.μ., πωλείται στα 1.212,12 ευρώ/τ.μ.
Προκλήσεις και προοπτικές
Παρότι οι τιμές δείχνουν συνεχή ανοδική τάση, η αγορά ακινήτων στις δύο αυτές περιοχές παραμένει ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες κοντά στην Αθήνα.
Οι αυξήσεις δεν αναμένεται να σταματήσουν σύντομα, δεδομένων των περιορισμένων διαθέσιμων ακινήτων και της αυξημένης ζήτησης.
