Η χριστουγεννιάτικη περίοδος φέρνει «πλημμύρα» τουριστών στους ελληνικούς χειμερινούς προορισμούς, με τις προκρατήσεις σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) να αγγίζουν ήδη πληρότητες άνω του 80%.
Σύμφωνα με ανάλυση του προέδρου του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, η ζήτηση φέτος ξεπερνά κάθε προηγούμενο, με το ενδιαφέρον να κορυφώνεται όσο πλησιάζουν οι γιορτές.
Ναύπλιο: Ιδανικός χριστουγεννιάτικος προορισμός
Με πληρότητα 55%, το Ναύπλιο παραμένει ένας από τους πιο αγαπημένους προορισμούς για όλο το χρόνο. Οι διαθέσιμες κατοικίες μέσω Airbnb ανέρχονται σε 219, με τις τιμές να ξεκινούν από 396€ για ένα τετραήμερο διαμονής.
Το Ναύπλιο συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε χειμερινές δραστηριότητες.
Ψηλά στις προτιμήσεις η Ορεινή Αρκαδία
Στην ορεινή Αρκαδία, οι παραδοσιακοί οικισμοί καταγράφουν εντυπωσιακές πληρότητες:
- Δημητσάνα: 83%
- Βυτίνα: 70%
- Στεμνίτσα: 80%
- Λαγκάδια: 83%
Οι τιμές διαμονής κυμαίνονται από 564€ έως 1.481€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις, με τα πολυτελή αρχοντικά να καταγράφουν τη μεγαλύτερη ζήτηση.
Καλάβρυτα: Πληρότητα στο 95% και υψηλές τιμές
Τα Καλάβρυτα αποτελούν κορυφαίο προορισμό για τα Χριστούγεννα, με τις προκρατήσεις να φτάνουν το 95%. Οι τιμές μίσθωσης κατοικιών κυμαίνονται από 1.046€ έως 1.246€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις, με τις πιο περιζήτητες κατοικίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο.
Τα διαθέσιμα διαμερίσματα, συνήθως από 55τ.μ. έως 75τ.μ., μπορούν να φιλοξενήσουν έως έξι άτομα.
Κατακόρυφη αύξηση τιμών σε μεγάλες κατοικίες
Οι διαθέσιμες επιλογές περιορίζονται κυρίως σε μεγαλύτερα ακίνητα (άνω των 100-120 τ.μ.), με το κόστος διαμονής να ξεπερνά τα 350€/διανυκτέρευση.
Η αυξημένη ζήτηση, ειδικά για πολυμελείς οικογένειες και μεγάλες παρέες, ενισχύει τις τιμές στις δημοφιλέστερες τοποθεσίες.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΑΝΑ ΠΕΡΙΟΧΗ
| ΠΕΡΙΟΧΗ | ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ – ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ – 4 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ ΣΕ € | ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ – AIRBNB | ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣAIRBNBΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ22/12 – 26/12 |
| ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ | 1.046€ – 1.246€ | 7 | 95% |
| ΑΡΑΧΟΒΑ | 1.011€ – 1.555€ | 24 | 87% |
| ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ | Από 800€ | 1 | 99% |
| ΔΗΜΗΤΣΑΝΑ | 611€ – 1.040€ | 4 | 83% |
| ΒΥΤΙΝΑ | 790€ – 1.482€ | 10 | 70% |
| ΛΕΒΙΔΙ | 799€ – 1.184€ | 2 | 93% |
| ΣΤΕΜΝΙΤΣΑ | 1.105€ – 1.481€ | 2 | 80% |
| ΚΑΡΥΤΑΙΝΑ | – | – | 100% |
| ΖΑΤΟΥΝΑ | – | – | 100% |
| ΛΑΓΚΑΔΙΑ | 564€ – 1.108€ | 2 | 83% |
| ΒΛΑΧΕΡΝΑ | 1.034€ – 1.187€ | 2 | 78% |
| ΕΛΛΗΝΙΚΟ | Από 693€ | 1 | 84% |
| ΒΕΡΟΙΑ | 356€ – 735€ | 7 | 87% |
| ΚΑΛΑΜΑΤΑ | 180€-266€ | 246 | 65% |
| ΕΔΕΣΣΑ | 517€-684€ | 3 | 94% |
| ΚΑΣΤΟΡΙΑ | Από 625€ | 9 | 92% |
| ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 520€ – 722€ | 32 | 95% |
| ΝΑΥΠΑΚΤΙΑ | Από 260€ | 79 | 62% |
| ΤΡΙΚΑΛΑ | Από 729€ | 49 | 83% |
| ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ | Από 517€ | 28 | 91% |
| ΝΑΥΠΛΙΟ | Από 396€ | 219 | 55% |
| ΜΕΤΣΟΒΟ | 1.007€ – 1.109€ | 4 | 89% |
| ΦΛΩΡΙΝΑ | 470€-830€ | 2 | 95% |
| ΓΡΕΒΕΝΑ | 354€-529€ | 3 | 89% |
| ΠΟΡΤΑΡΙΑ | Από 799€ | 11 | 83% |
| ΜΑΚΡΙΝΙΤΣΑ | Από 940€ | 6 | 86% |
Πηγή/Επεξεργασία: Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates.
