Σοβαρή αντιπαράθεση έχει προκύψει στον Δήμο Ερμιονίδας σχετικά με το Κτηματολόγιο και τα ακίνητα στην περιοχή Πελεής της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων. Το θέμα ήρθε στο προσκήνιο μέσα από επιστολή του δημοτικού συμβούλου της μείζονος μειοψηφίας κ. Γεωργίου Μούγιου, η οποία αναρτήθηκε στις 13 Νοεμβρίου 2024 στο ιστολόγιο του κ. Γιάννη Μαργέτα «Βήμα στο Αύριο» και αναδημοσιεύθηκε σε τοπικά μέσα ενημέρωσης.
Ο κ. Μούγιος ισχυρίστηκε ότι «δεν δηλώθηκε ούτε ένα ακίνητο» στην Πελεή, αναφέροντας συγκεκριμένες εκτάσεις και κοινόχρηστους χώρους που, κατά τη γνώμη του, έχουν παραμεληθεί από τη δημοτική αρχή. Η επιστολή του ζητά από τον Δήμο να αναλάβει άμεσα δράση για τη δήλωση αυτών των ακινήτων, ώστε να εξασφαλιστούν τα δικαιώματα της τοπικής κοινότητας.
Η απάντηση της δημοτικής αρχής
Η απάντηση από τον ειδικό σύμβουλο Δημάρχου για θέματα Κτηματολογίου ήταν άμεση και κατηγορηματική. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε:
- Στην Πελεή έχουν δηλωθεί 74 ακίνητα, βάσει του ΦΕΚ 172/Β/21-9-1955.
- Οι δηλώσεις έγιναν το 2021, με τη συνδρομή της δικηγόρου κας Σταματίνας Δρούζα και του πολιτικού μηχανικού κ. Θανάση Μοιράγια.
- Όλα τα σχετικά δεδομένα έχουν παραδοθεί στους Προέδρους των Κοινοτήτων σε ψηφιακή μορφή, ενώ έχει προσφερθεί βοήθεια για την ανάγνωση και κατανόηση των αρχείων.
Η δημοτική αρχή κατηγόρησε τον κ. Μούγιο για διασπορά ψευδών πληροφοριών και συκοφαντική διάθεση. «Αν είχαν διαβάσει τα ψηφιακά αρχεία, θα γνώριζαν ότι οι δηλώσεις έγιναν», τόνισε, ενώ σημείωσε ότι συνεχίζεται η έρευνα για τον εντοπισμό επιπλέον ακινήτων, με στόχο την ολοκληρωμένη καταγραφή της περιουσίας του Δήμου.
Τι σχολίασε ο Δήμος Ερμιονίδας
Αναλυτικά, ο Δήμος Ερμιονίδας αναφέρει τα εξής:
“Στο ιστολόγιο του κ. Γιάννη Μαργέτα «Βήμα στο αύριο» αναρτήθηκε στις 13/11/2024 επιστολή, του δημοτικού συμβούλου της μείζονος μειοψηφίας του Δήμου Ερμιονίδας κ. Γεωργίου Μούγιου. Η επιστολή αυτή αναρτήθηκε και στα ιστολόγια εφημερίδων της Αργολίδας.
Η επιστολή αναφέρεται στην περιουσία της περιοχής Πελεής των Διδύμων Ερμιονίδας, όπου ο κ. Μούγιος μεταξύ των άλλων αναφέρει επί λέξει. «Ύστερα από επικοινωνία μου με τον Πρόεδρο της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων κ Κώστα Μπουγιούρα ενημερώθηκα ότι στον οικισμό Πελεή της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων αλλά και στην ευρύτερη περιοχή, δεν δηλώθηκε ούτε ένα ακίνητο.»
Με την ιδιότητα του άμισθου ειδικού συμβούλου Δημάρχου Ερμιονίδας για θέματα του Κτηματολογίου πληροφορώ τόσο τον πρόεδρο κ. Μπουγιούρα όσο και τον κ. Μούγιο ότι αυτό που γράφτηκε στην επιστολή του κ. Μούγιου για την Πελεή είναι παντελώς ψευδές και ανυπόστατο.
Συγκεκριμένα στην περιοχή της Πελεής δηλώθηκαν 74 ακίνητα – εκτάσεις, τα οποία περιλαμβάνονται στο ΦΕΚ 172/Β/21-9-1955. Οι εν λόγω εκτάσεις, τις οποίες ο κ. Μούγιος αποκαλεί ακίνητα, δηλώθηκαν το 2021 από την δικηγόρο κα Σταματίνα Δρούζα. Ο εντοπισμός αυτών των εκτάσεων με γεωγραφικές συντεταγμένες έγινε από τον πολιτικό μηχανικό κ. Θανάση Μοιράγια.
Οι εν λόγω εκτάσεις δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο σε δύο φάσεις. Οι πρώτες 50 εκτάσεις δηλώθηκαν στις 23/03/2021 και οι υπόλοιπες 24 στις 25/05/2021. Για του λόγου το αληθές μπορείτε να δείτε παρακάτω τα δύο έντυπα καταχώρησης των δηλώσεων, που εξέδωσε το Κτηματολόγιο με τους αντίστοιχους αριθμούς πρωτοκόλλου και τα ποσά καταβολής από τον Δήμο Ερμιονίδας. Στα έντυπα αυτά αναγράφονται και οι κωδικοί αριθμοί των εκτάσεων της Πελεής που αναφέρονται στο προαναφερόμενο ΦΕΚ 172.
Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 23/10/2024 παρουσίασα με χρήση διαφανειών για να γίνει πιο εύληπτη και κατανοητή η εργασία μου, την κτηματική περιουσία του Δήμου μας και απάντησα σε όλες τις ερωτήσεις που τέθηκαν από τους συμβούλους. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να δείτε στο από 25/10/2024 δελτίο τύπου του Δήμου εδώ .
Στους παρευρισκόμενους Προέδρους των Κοινοτήτων δόθηκαν σε ηλεκτρονική μορφή με φορητή συσκευή μνήμης (στικάκι) όλα τα στοιχεία των ακινήτων που αντιστοιχούν στην Κοινότητα στην οποία προΐστανται και τους ζητήθηκε αφού μελετήσουν τα στοιχεία και εφόσον γνωρίζουν κάποιο ακίνητο, που δεν συμπεριλαμβάνεται στα δοθέντα στοιχεία, να το θέσουν υπόψη μου. Πρότεινα μάλιστα ότι εάν κάποιος πρόεδρος ή δημοτικός σύμβουλος δυσκολεύεται στην ανάγνωση των ψηφιακών αρχείων να επικοινωνήσει μαζί μου για επεξηγήσεις. Δήλωσα μάλιστα πρόθυμος να μεταβώ στις έδρες των Κοινοτήτων για περαιτέρω διευκρινίσεις. Ήδη κάποιοι πρόεδροι έχουν επικοινωνήσει μαζί μου.
Το ερώτημά μου είναι το εξής: ο κ. Μπουγιούρας και ο κ. Μούγιος έχουν τη δυνατότητα να διαβάσουν ψηφιακά αρχεία;
Εάν γνωρίζουν να διαβάζουν ψηφιακά αρχεία τότε αποκλείεται να μην διάβασαν ότι έχουν δηλωθεί οι 74 εκτάσεις στην περιοχή της Πελεής και άρα η επιστολή του κ. Μούγιου είναι συκοφαντική.
Εάν δεν γνωρίζουν, τότε γιατί δεν ζήτησαν διευκρινίσεις από εμένα τον ίδιο, όπως προέτρεψα στο Δημοτικό Συμβούλιο; Άρα κάποιος τους πληροφόρησε και μάλιστα ψευδώς ότι δεν δηλώθηκαν τα ακίνητα της Πελεής.
Ο κ Μαργέτας, που φιλοξένησε άκριτα την επιστολή του κ. Μούγιου στο ιστολόγιό του, θα έπρεπε να εξετάσει εάν τα αναγραφόμενα στην επιστολή είναι αληθή ή όχι, κοιτάζοντας τα ψηφιακά αρχεία από το στικάκι. Εάν το είχε πράξει αυτό θα είχε προστατεύσει από αυτό το ατόπημα τόσο τον κ. Μπουγιούρα όσο και τον κ. Μούγιο, οι οποίοι έχουν εκλεγεί με το δικό του ψηφοδέλτιο και δεν θα τους άφηνε να εκτεθούν δημόσια.
Όσον αφορά τώρα τις εκτάσεις που ρυθμίζει το ρυμοτομικό σχέδιο της Πελεής (ΦΕΚ 1069/Δ/1998), που αναφέρεται στην επιστολή του κ. Μούγιου, πληροφορώ όλους ότι αυτές οι εκτάσεις περιλαμβάνονται στις 74 εκτάσεις που ανέφερα παραπάνω και έχουν ήδη δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.
Σχετικά με το «σχολικό» που αναφέρει αόριστα ο κ. Μούγιος είναι μια έκταση 61.906 τμ που αφορά το 652 τεμάχιο, το οποίο δόθηκε στη Σχολική Εφορεία του Σχολείου «Αυγό» Διδύμων. Δεν δηλώθηκε στο Κτηματολόγιο διότι δεν συμπεριλαμβάνεται στο προαναφερόμενο ΦΕΚ 172/Β/1955, ούτε βρέθηκε στις μερίδες του Δήμου στο Υποθηκοφυλακείο Μάσσητος. Με τη συνδρομή όμως του πρώην προέδρου της Κοινότητας Διδύμων κ. Αντωνίου Μαλτέζου, τον οποίο ευχαριστούμε, βρήκαμε πριν την επιστολή του κ. Μούγιου, τον με αριθμό 11604/17-06-1948 τίτλο κυριότητας του 652 τεμαχίου και ήδη βρίσκεται στα χέρια της δικηγόρου του Δήμου για να ενεργήσει τη διαδικασία της δήλωσής του στο Κτηματολόγιο. Η έρευνα για την εύρεση και τυχόν άλλων ακινήτων στην Κοινότητα Διδύμων συνεχίζεται με την πολύτιμη συνδρομή του κ. Μαλτέζου.
Παρακαλώ οποιονδήποτε δημότη, που γνωρίζει με συγκεκριμένα όμως στοιχεία ακίνητα ή εκτάσεις του Δήμου μας, που δεν περιλαμβάνονται στα ψηφιακά αρχεία που έχουν οι πρόεδροι των Κοινοτήτων διότι δεν βρέθηκαν στο Υποθηκοφυλακείο Μάσσητος, να επικοινωνήσει μαζί μου. Θα βοηθήσει έτσι το Δήμο να καταγράψει όλη την περιουσία του.
Να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα έχουν βρεθεί στοιχεία για 346 δικαιώματα ακίνητης περιουσίας του Δήμου μας και έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο 331 δικαιώματα. Ποσοστό δηλωθέντων 96%.
Υπό το πρίσμα και την ανάγκη αντιπολίτευσης δεν μπορείς να αντιπαρατίθεσαι σε ο,τιδήποτε θετικό και μάλιστα ψευδόμενος”.
Η επιστολή της παράταξης «Ερμιονίδα Βήμα στο Αύριο»
Αναλυτικά, η επιστολή της παράταξης «Ερμιονίδα Βήμα στο Αύριο» αναφέρει τα εξής:
“Στην 5η Ειδική συνεδρίαση Λογοδοσίας στο Δήμο Ερμιονίδας ο Δημοτικός Σύμβουλος της παράταξης «Ερμιονίδα Βήμα στο Αύριο» κ. Γεώργιος Μούγιος είχε θέσει ως θέμα: Κτηματολόγιο-Πελεή.
Για λόγους ανεξάρτητους από τη θέλησή του δεν μπόρεσε να παρευρεθεί στο Δημ. Συμβούλιο και να πραγματοποιήσει την εισήγησή του. Επειδή όμως οι προθεσμίες για το κτηματολόγιο τρέχουν, απέστειλε την εισήγησή του στη Δημοτική Αρχή για τις δικές της ενέργειες. Παραθέτουμε πιο κάτω την εισήγηση του κ. Μούγιου:
Στο πρόσφατο Δημοτικό Συμβούλιο έγινε η παρουσίαση του Κτηματολογίου του Δήμου Ερμιονίδας και παραδόθηκαν στους Προέδρους των Κοινοτήτων αντίγραφα των ακινήτων που δηλώθηκαν σε στικάκι. Ύστερα από επικοινωνία μου με τον Πρόεδρο της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων κ Κώστα Μπουγιούρα ενημερώθηκα ότι στον οικισμό Πελεή της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων αλλά και στην ευρύτερη περιοχή, δεν δηλώθηκε ούτε ένα ακίνητο.
Το ρυμοτομικό σχέδιο στον Οικισμό Πελέη εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ. 62024/3552 Α.Π. (ΦΕΚ 1069/Δ/1998-12-31) «Έγκριση πολεοδομικής μελέτης «πολεοδομική οργάνωση οικισμού Πελεής – Κοινότητας Διδύμων Ν. Αργολίδας». Με την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης του συγκεκριμένου αγροτικού οικισμού καθορίστηκαν και οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι που έχουν καταγραφεί με ταυτότητα (id) 9001, 9002, 9003, 9004, 9005, 9005, 9006, 9007, 9008, 9009, 9010, 9011, 9012, 9013, 9014, 9015 & 9016.στη μελέτη Επιχειρησιακό Σχέδιο για την εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφελών χώρων (Ε.Σ.Ε.Κ.Κ) Δήμου Ερμιονίδας και βρίσκονται στις θέσεις Άνω και Κάτω Αλώνια και Βρωμοκρό.
Ενώ λοιπόν ο Δήμος Ερμιονίδας έχει στα χέρια του τη μελέτη που περιγράφει τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους του Οικισμού Πελεή, δεν δηλώθηκε κανένα ακίνητο. Παρακαλούμε να προχωρήσετε άμεσα στη δήλωση των εν λόγω ακινήτων για να εξασφαλιστούν τα δικαιώματα των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων.
Επί πλέον των παραπάνω στην ευρύτερη περιοχή του οικισμού Πελεή δεν δηλώθηκαν τουλάχιστον 9 ακίνητα ιδιοκτησίας της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων στις περιοχές Σχολικό, Πηγάδι και Αλώνι Ζωοδόχου Πηγής, Βρυσούλα-Αμυγδαλίτσα, Βρύση Τσαπόνι. Μαλαβριά, Πηγάδι Καλμπάκι, Βρύση του Λιόκου στις Μαρίτσες και τέλος το Κάστρο στις Ντάρδες τα οποία περιγράφονται αναλυτικά στο χάρτη διανομής της Μονής Αυγού.
Ρωτάμε γιατί παραλείψατε να δηλώσετε τόσα ακίνητα σε ολόκληρο οικισμό και την ευρύτερη περιοχή του και σε τι ενέργειες θα προβείτε άμεσα για την τακτοποίησή τους”.
