Σε μία νέα εξέλιξη που βάζει σε αναμονή τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) αποφάσισε να ακυρώσει τον διαγωνισμό για την αξιοποίηση της έκτασης 627 στρεμμάτων στη Βερβερόντα, έναντι του λιμανιού του Πόρτο Χελίου.
Η διαδικασία, που είχε επανεκκινήσει από το ΤΑΙΠΕΔ με στόχο την ανάπτυξη του οικοπέδου «φιλέτου» σε τουριστική υποδομή, δεν κατάφερε να συγκεντρώσει τις απαιτούμενες προϋποθέσεις για να προχωρήσει, παρά το αρχικό ενδιαφέρον.
Γιατί ακυρώθηκε πάλι ο Διαγωνισμός
Ο διαγωνισμός που βρισκόταν σε εξέλιξη, ενώ προγραμματισμένα έληγε πρόσφατα μετά από αρκετές παρατάσεις, ακυρώθηκε καθώς το ενδιαφέρον των επενδυτών φάνηκε να ατονεί στην πορεία, με αποτέλεσμα την απόφαση του Ταμείου να τον αποσύρει.
Σημαντικό ρόλο έπαιξε και η οικονομική απόκλιση της μοναδικής προσφοράς που είχε προηγουμένως υποβληθεί, από την εταιρεία «Γούτος Οικοδομή Ε.Ε.», η οποία δεν ανταποκρινόταν στην ανεξάρτητη αποτίμηση της έκτασης.
Από σαράντα κύματα
Η διαδικασία αξιοποίησης της περιοχής στη Βερβερόντα έχει «περάσει από σαράντα κύματα», με επαναλαμβανόμενες αποτυχημένες προσπάθειες λόγω αντιδράσεων και οικονομικών αποκλίσεων.
Η τοποθεσία προοριζόταν για χρήση σε τουριστικά έργα και αναψυχή, με σχέδια που περιλάμβαναν ακόμη και την πιθανότητα για μικρό αεροδρόμιο – κάτι που πυροδότησε αντιδράσεις από κατοίκους και τοπικούς φορείς, που αντιτάχθηκαν σε οποιαδήποτε ανάπτυξη η οποία θα επηρέαζε αρνητικά το φυσικό περιβάλλον και την κοινότητα.
Το ακίνητο και οι δυνατότητές του
Το ακίνητο στη Βερβερόντα αποτελεί έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς της Αργολίδας, με πρόσβαση στον Αργολικό Κόλπο και εξαιρετική θέα στη λιμνοθάλασσα Βερβερόντα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το πολυτελές λιμάνι του Πόρτο Χελίου, το οποίο φιλοξενεί σκάφη υψηλών προδιαγραφών, και εντάσσεται σε μία περιοχή ιδιαίτερα δημοφιλή για τουρισμό υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο από την Αθήνα σε λιγότερο από δύο ώρες, ενώ τοπικά καταλύματα και υπηρεσίες πολυτελείας προσελκύουν κάθε χρόνο τουρίστες υψηλών εισοδημάτων.
Σύμφωνα με το αρχικό πλάνο του ΤΑΙΠΕΔ, η αξιοποίηση της περιοχής θα γινόταν μέσω πώλησης, με τον επενδυτή να έχει την ευχέρεια να επιλέξει τον τρόπο ανάπτυξης, πάντα εντός των πλαισίων του χωροταξικού και περιβαλλοντικού σχεδιασμού. Η στρατηγική θέση του οικοπέδου και η φυσική ομορφιά της Βερβερόντας το καθιστούν ιδανικό για πολυτελή τουριστικά καταλύματα και αναψυχή, ωστόσο, οι ανασταλτικοί παράγοντες και οι αντιδράσεις φαίνεται να παραμένουν.
Το μέλλον της αξιοποίησης του ακινήτου
Παραμένει άγνωστο πότε το ΤΑΙΠΕΔ θα προκηρύξει νέο διαγωνισμό για τη Βερβερόντα, με πιθανές τροποποιήσεις στους όρους για να προσελκύσει περισσότερους επενδυτές. Η κυβέρνηση, με την οποία συνεργάζεται το Ταμείο, ενδέχεται να προχωρήσει σε επανεξέταση του πλάνου και του μοντέλου αξιοποίησης, προκειμένου να βρει λύσεις που θα ανταποκρίνονται στις οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές προκλήσεις της περιοχής.
Το Πόρτο Χέλι και η ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας αποτελούν από καιρό προορισμούς υψηλής ζήτησης για ιδιοκτήτες πολυτελών κατοικιών και τουριστών από όλο τον κόσμο, κάτι που αναδεικνύει τη μεγάλη δυναμική της περιοχής. Ωστόσο, τα εμπόδια που έχουν προκύψει υποδηλώνουν την ανάγκη για μια βιώσιμη προσέγγιση στην ανάπτυξη, η οποία θα σέβεται το περιβάλλον και τις προτιμήσεις των τοπικών κοινωνιών.
