Το Λουτράκι αναδεικνύεται ως ένα από τα πιο καυτά επενδυτικά «hotspot» της Ελλάδας, παρά τα προβλήματα που αντιμετωπίζει το καζίνο της περιοχής.
Μεγάλο ενδιαφέρον προσελκύουν τόσο οι Έλληνες όσο και οι ξένοι επενδυτές, ενώ οι τιμές των κατοικιών παραμένουν προσιτές, δίνοντας επιπλέον κίνητρα για επενδύσεις.
Σημαντική επένδυση στις Αλκυονίδες
Η πιο σημαντική επένδυση που αναμένεται να υλοποιηθεί στην περιοχή αφορά ένα πεντάστερο resort στα πανέμορφα Καλάνησα και συγκεκριμένα στο Δασκαλειό, το δεύτερο σε έκταση νησί των Αλκυονίδων Νήσων.
Ένας Έλληνας εφοπλιστής σχεδιάζει να δημιουργήσει 40 υπερπολυτελείς κατοικίες σε μια έκταση 257 στρεμμάτων, μαζί με άλλα έργα υποδομής για την υποστήριξη του θέρετρου. Η επένδυση βρίσκεται στη φάση έκδοσης των απαραίτητων αδειών, με τις κατασκευαστικές εργασίες να ξεκινούν άμεσα.
«Φιλέτο» για Ισραηλινούς επενδυτές
Το Λουτράκι αποτελεί επίσης «φιλέτο» για Ισραηλινούς επενδυτές. Η εταιρεία Brown Hotels λειτουργεί ήδη δύο ξενοδοχεία στην περιοχή, το Dave by the Beach Loutraki και το Isla Brown Corinthia Resort and Spa στους Αγίους Θεοδώρους. Επιδιώκει να επεκταθεί περισσότερο, αποκτώντας το πρώην ξενοδοχείο Elpis και το Loutraki Palace, με τις εργασίες να έχουν προσωρινά σταματήσει.
Μια άλλη ισραηλινή εταιρεία σχεδιάζει ένα πολυτελές οικιστικό project σε παραλιακό οικόπεδο στο Λουτράκι, που αγόρασε πρόσφατα.
Ο Όμιλος Κόμερ και η μαρίνα
Ο όμιλος Κόμερ έχει σημαντική παρουσία στην περιοχή, αποκτώντας το 2022 τα δύο ξενοδοχεία Ramada by Wyndham Loutraki Poseidon Resort και Wyndham Loutraki Poseidon Resort από την οικογένεια Αργυρού.
Πρόσφατα, προστέθηκε στο χαρτοφυλάκιό του και το τετράστερο ξενοδοχείο Kinetta Beach Resort and Spa, στην παραλία της Κινέτας.
Κατοικίες και ενοίκια στο Λουτράκι
Παρά τις αυξημένες τιμές των κατοικιών σε σχέση με το προηγούμενο έτος, οι τιμές στο Λουτράκι παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα. Τον Ιούνιο, η υψηλότερη ζητούμενη τιμή ήταν στην περιοχή Κέντρο με 1.924 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη τιμή ήταν στην περιοχή Αλκυονίδες με 420 ευρώ ανά τ.μ.
Τα ενοίκια των διαμερισμάτων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας, με τη μέση ζητούμενη τιμή στο κέντρο να ανέρχεται στα 8,45 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.
Το μέλλον του Καζίνο Λουτρακίου
Τέλος, αναμένεται η απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου για την υπαγωγή του Καζίνο Λουτρακίου στον Πτωχευτικό Νόμο, με στόχο την εξυγίανση της εταιρείας.
Το μεγάλο ερώτημα παραμένει η αναβάθμιση της μαρίνας μπροστά από το καζίνο, ένα έργο που αρχικά ανατέθηκε στον ιρλανδικών συμφερόντων όμιλο Κόμερ, το οποίο όμως έχει παγώσει προς το παρόν.
